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中国に住もう! 北京の物価

北京の1ヶ月の家賃はおいくら?

2009/02/14

手元にある中国人向けの広告を見ると、一ヶ月の家賃は1700元(25000円程度)~3300元(50000円程度)の間。

部屋は簡装、中装、精装、豪装のレベル、3人住まい、2人住まい、1人住まいなどがある。

簡装はおそらく日本で暮らしている人ならば、耐えられないほどに汚くて古いのが一般的。

日本の感覚からすれば安いけど、北京の大卒の初任給が1500元程度なのを考えると、現地の人から考えると北京の地価は馬鹿高いらしい。

そのため若い人たちはルームメートと一緒に住むのも一般的だ。

経験より

大雑把にいうと、1500元以下では日本人的な感覚では住めないところが多いかも。とりあえず汚い。

2000元程度では、物件によっては満足出来るモノもある。

3000元程度出せば、快適に暮らせることが多い。

部屋の広さは1人住まいでも日本人の感覚では、狭いと感じることは少ないと思う。

極貧のアーティストとして生活していたオイラが住んだ部屋も参考にしてください。

契約の際に必要な金額

たいがいは交渉のときに、最初に提示された価格よりも100元安くなるのが相場のようだ。

契約の際には、不動産に手数料(家賃1月分)と、敷金1月分、3ヶ月の家賃を払うのが一般的。

合計5ヶ月分。

その後も家賃は3ヶ月ごとに払うのが一般的。

一年間まとめて払ってもいいし、5ヶ月分を一回で払うのが無理なら、ごねて手数料・敷金・家賃1ヶ月分の3ヶ月分になるように交渉すればいいし。

細かいことは契約の時に大家と相談してどうにでもなる。